Hoàn thiện nhà xây thô

Trong thi công xây dựng nhà thường thì có 2 phần cơ bản là phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, trát (tô)…việc hoàn tất các khoản vừa nêu giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà.

Thi công phần thô

Còn lại là  phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, thiết bị về sinh cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, …tức là những hạng mục còn lại để hoàn thiện căn nhà gọi là phần hoàn thiện nhà xây thô.

An Gia Khang là nhà thầu xây dựng, chuyên thi công xây dụng và hoàn thiện nhà xây thô uy tín và chất lượng tại Phú Quốc và TPHCM. Quy trình thi công hoàn thiện nhà ở sau khi hoàn tất phần xây thô.

2.1 Trát tường, láng sàn, chống thấm

Trát tường, láng sàn phải lưu ý trộn vữa theo đúng tỉ lệ trong hồ sơ kỹ thuật đồng thời phải đảm bảo độ phẳng và chất lượng của vữa chát. Khi trát tường, trát trần với diện tích lớn phải chia thành khu vực nhỏ hoặc phải có giải pháp để vữa không bị hiện tượng nứt do co ngót

Chiều dày của vữa trát tường, trần phụ thuộc vào chất lượng vữa dao động từ 12mm đến 20mm. Chống thấm cũng cần phải làm đúng tiêu chuẩn và triệt để, nếu không làm triệt để về sau sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình cũng như sinh hoạt của gia đình.

2.2 Ốp lát gạch

Sau khi láng nền, trát tường xong, đảm bảo về độ mịn và phẳng thì sẽ đến công đoạn ốp lát gạch. Việc ốp lát phải đảm bảo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất. Mạch gạch phải thẳng, đều nhau, các viên gạch không được nghiêng ngả, xô lệch, phải lưu ý đến độ dốc tiêu chuẩn đạt yêu cầu.

Màu sắc, chất lượng và giá thành của gạch sẽ được chúng tôi tư vấn chi tiết để quý khách có lựa chọn phù hợp cho mình.

2.3 Làm trần thạch cao và sơn bả

Theo xu hướng thiết kế hiện đại, việc sử dụng trần thạch cao không còn xa lạ với nhiều người. Ngoài tác dụng thẩm mỹ trần thạch cao còn có tác dụng chống cháy, chống ồn và che đi khuyết điểm phong thủy. Thi công trần thạch cao phải đảm bảo đúng chất liệu, đúng thiết kế và độ phẳng của trần.

Sơn bả tường, trần cũng là một công đoạn rất quan trọng ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng công trình. Nếu không được xử lý bề mặt và sơn lót cẩn thận sẽ gây ra tình trạng ố màu, xù xì, khó vệ sinh …son-ba

2.4 Thi công lắp đặt hệ thống điện, nước

Việc thi công lắp đặt hệ thống điện, nước, hệ thống vệ sinh, hệ thống chiếu sáng … yêu cầu phải có trình độ chuyên môn cao. 

Tất cả các khâu phải thực hiện đúng bản vẽ kỹ thuật và yêu cầu khi lắp đặt. Việc thi công đúng kỹ thuật ngoài việc đảm bảo chất lượng cho công trình còn phải tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho chủ đầu tư.

2.5 Thi công hạng mục cửa, cầu thang, lan can

Các sản phẩm đồ gỗ đều được sản xuất với máy móc hiện đại và bàn tay tài hoa những người thợ mộc đất nghề. Gỗ sẽ được chọn lựa và xử lý kỹ càng tránh cong vênh, mối mọt, co ngót . Sau khi xong phần thi công hoàn thiện sẽ đến công đoạn thiết kế và thi công nội thất hoàn chỉnh.

26. Dọn dẹp vệ sinh công trình

Chi phí hoàn thiện nhà xây thô sẽ có giá dao động từ 2,200.000/m2 đến 3.500.000/m2, giá còn tùy vào từng nhu cầu cụ thể và thực tế của căn nhà mà giá thi công hoàn thiện nhà sẽ được tính toán hợp lý, đúng với nhu cầu và khả năng tài chính của từng gia chủ. 

3.1 Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô

An Gia Khang gửi bảng đơn giá hoàn thiện nhà xây thô quý khách hàng tham khảo. Để có báo giá hoàn thiện khách sạn chính xác, quý khách vui lòng liên hệ: 0937 181 181 để được nhân viên tư vấn mới nhất. 

• Giá hoàn thiện nhà xây thô gói phổ thông :2.500.000 đ/m2
• Giá hoàn thiện nhà xây thô gói Khá: 2.800.000 đ/m2
• Giá hoàn thiện nhà xây thô gói Khá + : 3.300.000 đ/m2

3.2 Lưu ý về đơn giá thi công hoàn thiện nhà

• Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng tiêu chuẩn 01 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu là ≥ 300m² (Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 70 - 100m², hình dáng khu đất đơn giản, Không vượt quá 2PN + 2WC cho mỗi lầu).
• Đối với công trình có tổng diện tích xây dựng 250 - 300m², đơn giá sẽ cộng thêm 100.000đ/m²
• Đối với công trình đặc thù khác hoặc có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 250m², Công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán
•  Đối với các hạng mục vật tư khác nằm ngoài Bảng phân tích trên, CĐT vui lòng liên hệ công ty để đươck báo giá
• Đơn giá lấy theo đơn giá tại Showroom hoặc trên Catalogue.
• Lưu ý: Không thay đổi quá 10% khối lượng vật tư ban đầu đã duyệt trong hợp đồng
• Đơn giá áp dụng từ ngày .......
• Báo giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2022 tại TP HCM và Phú Quốc

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ 2022

Chi phí thi công thực tế thường sẽ có sự chênh lệch ít nhiều so với báo giá thi công hoàn thiện ban đầu, tuy nhiên việc tính toán chi phí này sẽ giúp bạn kiểm soát được tổng chi phí dự trù và đảm bảo khả năng tài chính, không bị hao tổn thêm tiền trong quá trình thực hiện dự án.

Nếu bạn có nhu cầu thi công nội thất nhà phố mà chưa biết tính toán phí dự toán như thế nào? Bạn chưa biết hiện thực hóa ý tưởng để xây dựng ngôi nhà mong muốn? Liên hệ ngay An Gia Khang để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết nhất nhé. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư thiết kế và thi công đầy đủ để giúp khách hàng xác định được nhu cầu rõ nhất.

Công ty An Gia Khang là đơn vị chuyên thiết kế, thi công xây dựng và hoàn thiện nhà xây thô uy tín và chất lượng tại Phú Quốc và TPHCM. Đây là những mẫu thi công xây dựng và hoàn thiện nhà xây thô do công ty cổ phần thiết kế và xây dựng An Gia Khang thực hiện thi công. Quý khách hàng có nhu cầu thi công xây dựng vui lòng liên hệ: 0937 181 181 để được tư vấn báo giá chi tiết.

Công ty cổ phần thiết kế và xây dựng An Gia Khang là đơn vị chuyên thi công hoàn thiện nhà xây thô theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại đến cổ điển, tối giản, cá nhân hóa… đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc triển khai dự án thực tế, An Gia Khang luôn mang đến sự an tâm và hài lòng cho mọi khách hàng.

Sở hữu hồ sơ năng lực chuyên môn cao, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm thực tế, An Gia Khang luôn đón đầu xu hướng thiết kế mới, nắm bắt mọi nhu cầu khách hàng, hiện thực hóa ý tưởng với chi phí phù hợp nhất, nhằm mang lại không gian thoải mái nhất cho mọi gia chủ.

Đến với An Gia Khang, quý khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Kết quả của việc thi công nội thất nhà phố hoàn thành giống bản vẽ và thỏa thuận ban đầu 99%.
• Sản phẩm nội thất đều đạt chuẩn chất lượng cao cấp, độ bền cực cao.
• Vật dụng trang trí có nguồn gốc và xuất xứ rõ ràng.
• Bàn giao nhà đúng tiến độ, bản vẽ.
• Tư vấn, giải đáp và hỗ trợ mọi nhu cầu khách hàng.
• Tối ưu hóa chi phí, mang lại lợi ích khách hàng tốt nhất.

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế – thi công hoàn thiện nhà mà chưa biết lựa chọn đơn vị thi công nào? Bạn đang cần tính toán chi phí và thiết kế thi công hoàn thiện nhà theo nhu cầu? Hãy liên hệ với An Gia Khang – chúng tôi sẵn sàng thiết kế – thi công hoàn thiện nhà trọn gói, cam kết làm hài lòng mọi yêu cầu của chủ đầu tư. 

Các bạn xem thêm thi công hoàn thiện nhà phố

Mọi thông tin chi tiết liên hệ tại:

• Công ty cổ phần thiết kế và xây dựng An Gia Khang
• Địa chỉ VP: 340/34 Quang Trung, P.10, Quận Gò Vấp, TPHCM
• Chi nhánh: Tổ 1, Ấp Đường Bào, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
• Hotline: 0937 181 181